Kapitalanlage in Trier-Ost: kompaktes 1-Zimmer-Appartement mit stabiler Rendite

Zum Verkauf steht ein kompaktes 1-Zimmer-Appartement in einer gefragten Wohnlage von Trier-Ost, das sich mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² und seiner zentralen Lage ideal als renditestarke Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist funktional geschnitten und umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, eine integrierte Pantry-Küche sowie einen Balkon. Der Wohneinheit ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ergänzend stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen zur Verfügung, wobei ein PKW-Stellplatz bei Bedarf über die Hausverwaltung angemietet werden kann. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung, da sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof fußläufig erreichbar sind. Aktuell erzielt das Apartment eine monatliche Kaltmiete von 420 € beziehungsweise eine Warmmiete von 510 €, was eine stabile Einnahmebasis darstellt. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung. Neben der Nutzung als Anlageobjekt bietet die Wohnung aufgrund der attraktiven Lage die Option einer späteren Eigennutzung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 50