Attraktive Kapitalanlage: verpachtetes Hotelzimmer in Trier-Kürenz

Zum Verkauf steht die Teileigentumseinheit H16 im Keuneweg 7 in Trier-Kürenz. Die ca. 22,81 m² große Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hotelbereichs und wird aktuell im Rahmen des bestehenden Hotelbetriebs genutzt. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine kompakte Betreiberimmobilie mit laufenden Pachteinnahmen suchen. Für die Einheit besteht seit dem 01.01.2026 ein langfristiger Pachtvertrag. Die jährliche Nettopacht beträgt derzeit 3.832,08 €. Das Gebäude wurde 2015 als modernes, gemischt genutztes Projekt mit studentischem Wohnen, Gewerbe- und Hotelbereichen errichtet. Laut ursprünglicher Bau- und Ausstattungsbeschreibung wurde das Objekt im KfW-70-Standard gebaut. Zur Anlage gehört unter anderem ein Aufzug. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine überschaubare Investitionsgröße mit bestehender Betreiberstruktur und langfristiger Nutzungsperspektive suchen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Stichworte
Gesamtfläche: 22,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen