Provisionsfrei! Ihre Kapitalanlage in Trier-Euren! 2001 komplett saniert

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.491,23 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.491,23 €
54295 Trier - Trier-West-Pallien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4GK8I5YLW

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Objektbeschreibung

Ihre Kapitalanlage in Trier-Euren! 2001 komplett saniert Diese Immobilie lässt das Anlegerherz höher schlagen. Greifen Sie jetzt zu und legen Sie Ihr Geld sicher in dieser Eigentumswohnung, im 1.Obergeschoss eines 7-Parteienhauses an. Genießen Sie die zentrale Lage in Trier-Euren mit optimalen Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und zur Fachhochschule, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ihre Kapitalanlage! 2001 komplett saniert Die für Pärchen ideal geschnittene Wohnung teilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer und ein gemütliches Schlafzimmer auf. Die Wohnräume sind mit hellen Fensterelementen und modernem PVC-Boden ausgestattet. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum, zusätzlich stehen ein gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Rahmen einer Komplettsanierung des Hauses im Jahr 2001 wurden Wärmedämmungen an Fassade und Dach angebracht. Diese sorgen in Kombination mit modernen Isolierglasfenstern für sparsame Betriebskosten. Momentan ist die Wohnung für 680€ Kaltmiete zzgl. Stellplatz vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
3.491,23 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Highlights:
+++ großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
+++ helle Fensterelementen
+++ moderner PVC-Boden
+++ moderne Küche mit Spülmaschine
+++ Tageslichtbad mit Dusche
+++ Kellerraum
+++ gemeinsam genutzter Wasch-/Trockenkeller
+++ Fahrradabstellraum
+++ KFZ-Stellplatz im Kaufpreis enthalten.




Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: Gebäude 1959, Heizung: 2003
Energieverbrauch: 94kWh/m²
Heizungsart: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Barbarathermen, die Viehmarktthermen und die...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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