***Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Trier-Süd***

Wir, die Tretter Real Estate GmbH, präsentieren Ihnen heute an unserem Standort Trier diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Trier Süd. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon. Diese Einheit eignet sich perfekt zum Eigennutz oder als super solide Kapitalanlage, und das in begehrter Innenstadtlage Trier. Ihre Vorteile: + Gepflegter Zustand + Helle Räume + Tageslichtbad + Fenster aus 1990 + Einbauküche + Balkon + Neueindeckung und Dämmung des Daches 2026 + 1 Stellplatz ( 15000 €) Wir legen höchsten Wert auf Diskretion, Qualität und individuellen Service und laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder einen individuellen Termin zu kontaktieren.

Provisionshinweis
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer Maßgeblich für die Berechnung der Vergütung ist der ausgehandelte und in dem Hauptvertrag beurkundete Kaufpreis. Die Provision wird bei Vertragsschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt im Falle des Grundstückserwerbs die Beurkundung des Kaufvertrags. Dies gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrags erst nach Beendigung des Maklervertrags, aber auf Grund der Tätigkeit des Maklers zustande kommt. Der einmal entstandene Provisionsanspruch des Maklers wird nicht dadurch hinfällig, dass der Kaufvertrag wieder aufgehoben, angefochten oder sonst wie rückgängig gemacht wird. Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn der durch die Tretter Real Estate GmbH vermittelte Käufer durch einen Vorkaufsberechtigten ersetzt wird.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 476,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1998