Verkauft !!! Exklusives Penthouse- Feeling über den Dächern von Trier- Heiligkreuz.

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.558,82 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
4.558,82 €
54295 Trier - Heiligkreuz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ5QLHVHLZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser besonderen Eigentumswohnung mit Penthousartigem Charakter im beliebten Wohngebiet in Trier- Heiligkreuz. Die im Jahr 2001 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte Architektur, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet dank Personenaufzug einen komfortablen und barrierearmen Zugang. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,19 m² präsentiert sich die Immobilie als ideales zuhause für anspruchsvolle Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und urbanes Wohnen legen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, dier den Wohnbereich erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse bieten wir Ihnen selbstverständlich auch gerne eine Innenbesichtigung dieses Objektes an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die Darstellungen und aufgenommenen Daten im Exposé beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
4.558,82 €
Hausgeld
301€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3% zzgl. MwSt.
3% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung:
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit ausreichend Platz für moderne Einbauten
- Großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung
- Modern ausgestattetes Badezimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eingangsbereich mit guter Stellmöglichkeit für Garderobe und Stauraum
Die großen Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und unterstreichen den offenen, hochwertigen Charakter der Wohnung.

Komfort & technische Ausstattung
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 2001 bietet zeitgemäßen Wohnkomfort:
- Personenaufzug bis zur Wohnebene
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Beheizung über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung
- Gepflegte Gemeinschaftsanlage
- Solide Bauweise mit guter Energieeffizienz für das Baujahr

Highlights auf einen Blick
- Penthouse artiger Wohncharakter
- Ca. 68,19 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer + Küche + Bad + Abstellraum
- Großzügiger Balkon
- 3. Obergeschoss mit Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Baujahr 2001
- Gepflegte Wohnanlage
- Attraktive Lage in Trier- Heiligkreuz im Hopfengarten

Fazit
Diese charmante Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine besondere Wohnqualität. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in einer der beliebten Wohnlagen Triers.
Einziehen und wohlfühlen - hier beginnt modernes Wohnen mit besonderem Anspruch.

Lagebeschreibung

1A-LageDer Hopfengarten zählt zu den gefragten Wohnlagen in Trier. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Trierer Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gut angebunden.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Stadtnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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