Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Gartenanteil – Wohnen im 2-Familienhaus - NEUBAU

Hier entsteht ein Zuhause mit Seele – eine ebenerdige Eigentumswohnung im Neubauhaus, direkt vom Eigentümer (keine Maklerprovision).

Im Quartier Sonnenhang Triftern verbinden sich Ruhe, Natur und moderne Architektur zu einem Lebensraum, der sich gut anfühlt.

Die Erdgeschosswohnung bietet auf rund 50 m² Wohnfläche und einem eigenen kleinen Gartenanteil ein durchdachtes Konzept für Singles, Paare oder Ruhesuchende – kompakt, effizient und mit Wohlfühlfaktor.

Wir sind Isolagra, ein Family Office, das mit Leidenschaft echten Wohnraum für Menschen schafft – bezahlbar, nachhaltig und wertbeständig.

Unsere Häuser entstehen aus Überzeugung: energieeffizient, gesund und langlebig – für Menschen, die Wert auf Qualität und ein gutes Gefühl beim Wohnen legen.

Wohnung Erdgeschoss – barrierearm, hell & mit Garten

Die Erdgeschosswohnung öffnet sich mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und bodentiefen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und den kleinen Garten führen.

Der offene Wohn-/Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während das Schlafzimmer und das moderne Bad mit bodengleicher Dusche Rückzugsorte zum Wohlfühlen sind.

Alles auf einer Ebene – barrierearm, energieeffizient und pflegeleicht.

Hier genießen Sie das Leben draußen und drinnen gleichermaßen:

Ihr überdachter Freisitz wird zum zweiten Wohnzimmer im Grünen, mit Sonne bis in die Abendstunden und Blick über Felder und Wiesen.

Ausstattung & Highlights

- Eigentum mit Gartenanteil statt Wohnung im - Mehrparteienhaus

- Energieeffiziente Holzbauweise mit TÜV-geprüfter Raumluftqualität

- Förderfähig & zukunftssicher dank moderner Wärmepumpentechnik

- Bodentiefe Fenster & sonnige Süd-/West-Ausrichtung

- Barrierearm & altersgerecht – alles auf einer Ebene

- Überdachte Terrasse/Freisitz – Ihr Rückzugsort im Freien

- Carport oder Stellplatz optional direkt am Haus

- Haustiere willkommen

- Pflegeleichtes Grundstück mit überschaubarer Größe

- Hochwertige Bauausführung mit regionalen Partnern

Kaufpreis & Konditionen

Kaufpreis: ab 219.900 € inkl. MwSt.

(inkl. Grundstück, Planung & schlüsselfertiger Ausführung laut Bau- und Leistungsbeschreibung)

Carport, Stellplatz und Sonderausstattung optional erhältlich.

Das Angebot umfasst ein hausnahes Ausbaukonzept, bei dem einzelne Gewerke wie Bodenbeläge, Innentüren und Malerarbeiten bewusst offen gehalten sind – für Eigenleistung, Individualität und Kostenvorteile.

Hinweis

Alle gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung.

Ausstattungen, Farben und Materialien können abweichen. Maßgeblich sind die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag.

Weitere Informationen, Grundrisse und Visualisierungen finden Sie unter:

? www.isolagra.de/triftern

Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehaltlich.
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z