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Troisdorf-Kriegsdorf: GELEGENHEIT Verkauf auf Rentenbasis: 2 /3-Zimmr DG-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.153,85 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.153,85 €
53844 Troisdorf - Kriegsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SANXUL25BC

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-3-Zimmerwohnung befindet sich in einem freistehenden Wohnhaus und wurde im Jahr 1999 erbaut. Diese Dachgeschosswohnung bietet direkten Zugang zum Dachboden und verfügt über einen PKW-Stellplatz sowie einen separaten Keller. Gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung wurde 2019 erneuert, und ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung und kann besichtigt werden.

RAUMKONZEPT
Offener Essbereich mit Küche, Wohnzimmer , Schlaf- bzw. Kinderzimmer,
TAGESLICHTBAD mit Wanne + WB +WC sowie separates GÄSTE-WC mit Dusche (ebenfallss Tageslicht) insgesamt 2 Bäder!
großer Keller. Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

ANFRAGEN: Wir freuen uns über Ihre Anfragen bitte unter Angabe Ihrer Adresse sowie telefonischen Kontaktdaten per E-Mail an [email protected]

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss und in Kürze Haus mit einem GLASFASERANSCHLUSS zu Sonderkonditionen versorgt.
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.153,85 €
Hausgeld
250€
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % unter Berücksichtigung der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020 ist auch der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Freistehendes MFHmit 3 Wohnungen

Lagebeschreibung

In zentraler Ortskernlage mit bester Verkehrsinfrastruktur;Aldi, Hit, DM Markt, Lidl, Netto zur Alltagsversorgung finden Sie im Umkreis von 2 km;BAB-Anschluß 2 km; Konrad-Adenauer-Airport ca. 14 km.ÖPNV 15 Minuten Taktung; S-Bahn Anschluß / Park&Ride in Troisdorf-Spich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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