Platz für die gesamte Familie - 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten & Tiefgarage

In attraktiver Lage von Troisdorf-Spich entsteht in der Vulkanstraße ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt sechs modernen Eigentumswohnungen. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine energieeffiziente und komfortable Ausstattung. Aktuell stehen noch drei Wohneinheiten zum Verkauf. Zur Auswahl stehen zwei großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnungen mit ca. 73 m² bzw. 84 m² Wohnfläche, die mit weitläufigen Dachterrassen und herrlicher Aussicht ein besonderes Wohngefühl bieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 104 m², die über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil verfügt und ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer geeignet ist. Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage der Marke KONE ausgestattet und bietet somit barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. In den Bädern erwarten Sie bodengleiche Duschen, hochwertige Armaturen sowie zeitlose Sanitärkeramik. Bodentiefe, 3-fach verglaste PVC-Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine hervorragende Energieeffizienz. Elektrische Rollläden, Innenfensterbänke aus Natur- oder Werkstein sowie ein Schalterprogramm von Gira unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein besonderes Highlight ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit der Wohnungen: Käufer haben die Möglichkeit, Bodenbeläge sowie Fliesen nach persönlichem Geschmack auszuwählen und so ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten (gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Eine Tiefgarage mit Stellplätzen steht den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und attraktive Individualisierungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2