MANNELLA *Den Sommer auf der eigenen großen Terrasse genießen* Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage

Die gepflegte und clever geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 1983/1984 errichteten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie ist augrund der wenigen Treppenstufen nicht nur für Paar oder die dreiköpfige Familie, sondern auch für Ältere geeignet. Sie gefällt insbesondere durch ihre rund 25 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf Sträucher und den gemeinschaftlichen Grünbereich über der Tiefgarage, eine kluge Aufteilung und die attraktive Wohnlage. In den späteren 90er Jahren wurde die Wohnung mit neuen Massivholztüren, Laminat- und Fliesenböden sowie einem neuen Bad umgestaltet. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und sehr ansprechend gestaltete Terrasse. Sie ist ideal ausgerichtet (Süd-Ost), sodass Sie schon die erste Tasse Kaffee in der Morgensonne genießen, aber auch nachmittags noch in der Sonne sitzen können. Sie ist teilweise überdacht, sodass Sie hier auch bei nicht idealem Wetter verweilen können. Kürzlich wurden alle Terrassen und Balkone des Hauses geschmackvoll erneuert. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und ist zeitlos hell gefliest und mit einem Mosaik-Element akzentuiert. Eins der beiden geräumigen, mit Laminat ausgelegten Schlafzimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Diese erreicht man ebenso vom rund 24 m² großen Wohnzimmer. Dort wurde, wie auch in Küche und Diele hellgrauer Fliesenboden verlegt. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieterin verzichten wir auf die Veröffentlichung von Fotos der privaten Räume. Die Wohnung ist derzeit an eine sehr zuverlässige Mieterin vermietet und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Derzeit beläuft sich die Kaltmiete auf 622,- € und 60,- € für den Tiefgaragenstellplatz. Sie ist bereits auf der Suche nach einem schönen neuen Zuhause, sodass die Wohnung auch zur Eigennutzung zur Verfügung stehen wird. (...)

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², modernisiert