MANNELLA *Erdgeschoss mit Süd-Terrasse* Geschmackvoll modernisierte Dreizimmerwohnung in Spich

Die ca. 74 m² große Dreizimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Sechsparteienhauses, das gerade in Eigentumswohnungen umgewandelt und renoviert wurde. Sie gefällt insbesondere durch den angenehmen Schnitt, die moderne Ausstattung und die Terrasse mit kleiner Grünfläche. Gerade wurde ansprechender Vinylbodern verlegt und neue weiße Türen eingesetzt. Es wurde eine neue Gastherme eingebaut, die die Fußbodenheizung versorgt. Die rückwärtigen Fenster wurden vor ein paar Jahren ausgetauscht; die zur Straßenseite gelegenen Fenster sind etwas älter, aber schallschützend, sodass Sie von der Straße nicht viel mitbekommen. Das neue Tageslichtbad ist modern mit grauen Fliesen gestaltet und ist mit einer Dusche versehen. Die geräumige Wohnküche bietet reichlich Platz für einen Essbereich, sodass das Wohnzimmer rein dem Wohnvergnügen zur Verfügung steht. Es gibt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Treppe zum Hof. Sie ist von der Wohnküche aus erreichbar. Diese wird neu gefliest. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung und die Waschküche sowie Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Wahlweise können ein Pkw-Stellplatz (12.500,- €) oder eine Garage (22.500,- €) gegen Aufpreis erworben werden. Die Parkplätze wurden gerade im rückwärtigen Grundstücksbereich neu angelegt, die Garagen gehören zum Bestand. Das Treppenhaus und die Fassade wurden gerade neu gestrichen und die Außenanlagen werden neu gestaltet, sodass das Gebäude ein attraktives Erscheinungsbild bekommt. Die Dachdämmung, der Zählerschrank und die Fenster zur Rückseite des Hauses wurden 2013 erneuert Sollte diese Wohnung für Sie zu klein oder zu groß sein, bieten wir Ihnen gerne eine andere Wohnung in dieser Immobilie an.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², modernisiert