2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage am Rotter See

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 13-Parteienhaus in Troisdorf nahe dem Rotter See (300 m fussläufig) gelegen im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,22 m². Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

Durch den Flurbereich gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich und von dort aus auf den Balkon. Vom Flurbereich aus gelangen Sie ebenfalls in das separate Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete von 385,64 € vermietet. Dazu kommen 45,00 mtl. für den Stellplatz, mithin ein mtl. Mietertrag von 430,64 €, die einen Mietertrag p.A von 5.167,68 € ergeben.

Bitte bewerben Sie sich per E-Mail an [email protected]. Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Für tel. Vorabauskünfte stehen wir Ihnen unter der 02241 – 50015 gerne zur Verfügung.

Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.