MANNELLA *Vermietetes Appartement mit Garage in einem 4-Parteienhaus in Troisdorf-West.

Das Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1980 auf einem ca. 775 m² großen Grundstück erbaut. Das Treppenhaus führt Sie in die zweite Etage und zu dem vermieteten Appartement, dass über eine Fläche von ca. 51 m² verfügt. Durch die räumliche Anordnung lassen sich dennoch optisch verschiedene Bereiche gestalten und abgrenzen. So treten Sie ein in die geräumige Diele und von hier aus in das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Von hier aus verteilen sich die weiteren Räume und Sie betreten zu Ihrer Linken die separate Küche, die ebenso wie die Diele mit einem Dachfenster versehen ist. Zu Ihrer Rechten erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, dass über eine Dusch- und Wannenkombination verfügt und Baujahrs typisch in der Farbe Bahamabeige gestaltet ist. Der offene Wohnraum bietet auf ca. 40 m² Platz um sich verschiedene Bereiche einzurichten. Die Nische neben dem Badezimmer lässt sich so optimal zum Schlafen nutzen. Dank der großen Gaube zur Rückseite hin, erhält der Wohnraum entsprechendes Tageslicht. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die über eine eigene Therme versorgt und somit unmittelbar durch den Mieter abgerechnet wird. Dem Mieter steht außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Ein weiterer allgemeiner Kellerraum wird beispielsweise als Fahrradkeller genutzt. Ein überdachter Stellplatz (aktuell mit einem Rolltor verschlossen) rundet das Wohnungsangebot ab. Diese ist an eine andere Partei im Haus für 40,00 €/ Monat vermietet.

Sonstiges
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen, und wünschen sich jemanden, der Sie wirklich versteht und zuverlässig an Ihrer Seite steht? Das Team von Mannella Immobilienservice in Lohmar begleitet Sie mit Engagement, Feingefühl und echter Verbundenheit zur Region. Denn wir wissen: Hinter jeder Immobilie steckt mehr als nur ein Objekt - es sind Erinnerungen, Entscheidungen und oft auch ein neuer Lebensabschnitt. Ganz gleich, ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder sich zunächst orientieren möchten - wir nehmen uns Zeit für Sie, hören aufmerksam zu und beraten Sie ehrlich, transparent und mit dem Blick für das, was Ihnen wirklich wichtig ist. Vertrauen ist die Grundlage eines erfolgreichen Immobilienverkaufs. Deshalb setzen wir auf persönliche Betreuung, realistische Einschätzungen und eine klare, verständliche Kommunikation. Unser Ziel ist es, dass Sie sich zu jedem Zeitpunkt gut aufgehoben fühlen - und Ihren Weg mit einem sicheren, guten Gefühl gehen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehen Ihnen jederzeit für ein unverbindliches Gespräch in Lohmar und Umgebung zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen