Troisdorf: Modernisierte Wohnung in ruhiger Lage, mit guter Raumaufteilung mit Garage.

Diese modernisierte Etagenwohnung in Troisdorf bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und verfügt über Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 5 m² zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit weitere Abstellmöglichkeiten. Mit ihrer Wohnfläche, dem Balkon und der Lage in Troisdorf stellt diese Eigentumswohnung eine attraktive Kaufgelegenheit dar - sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 565,00 €.

Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass einige Fotos durch KI-Funktionen aufgehellt sowie Innenräume entrümpelt worden sind.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.89, Distanz zum Gymnasium: 0.38, Distanz zum Flughafen: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.37, Distanz vom Zentrum: 1.01, Distanz zur Hauptschule: 0.74