82m² Modernes Wohnglück mit Garten Neubau in Toplage von Troisdorf Sieglar

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – hochwertige

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und

Smart Home

Diese im Jahr 2022 errichtete Eigentumswohnung

überzeugt mit einer modernen Architektur, eine

durchdachten Raumaufteilung und eine

hochwertigen technischen Ausstattung. Auf rund 82

m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und

Kellergeschoss, bietet sie ein komfortables Zuhause

für Paare, kleine Familien oder Senioren.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen

gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem

Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen

Garten – ideal zum Entspannen oder für gesellige

Stunden im Freien. Das großzügige Schlafzimme

sowie ein modernes Tageslichtbad befinden sich

ebenfalls auf der Erdgeschossebene und ermöglichen

komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das

wohnlich ausgebaute Kellergeschoss. Hier stehen

Ihnen ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal

als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie

ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Dadurch

entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein

hohes Maß an Privatsphäre.

Besonders hervorzuheben ist die moderne SmartHome-Ausstattung. Über das Cloud-Edge und

Elesion-System lassen sich Rollläden, Backofen sowie

die integrierte 32-GB-Kameraüberwachung

komfortabel steuern. Ein eigener Kfz-Stellplatz, bereits

Wallbox-ready vorbereitet, rundet dieses attraktive

Angebot perfekt a

Persönliche Besichtigungen zeitnah nach Vereinbarung möglich. Kommen Sie gerne auf uns zu.

Das Inventar (Küche, Einbauschränke Badmöbel usw.) kann nach Absprache und Vereinbarung zusätzlich erworben werden. Eine Inventarliste liegt hierzu vor.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z