3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in Trossingen mit Loggia und Stellplatz

Wer eine Wohnung sucht, die im Alltag wirklich funktioniert, findet hier eine klare Antwort. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Trossingen verteilt sich auf zwei Ebenen und verbindet Großzügigkeit, Rückzug und flexible Nutzung auf sinnvolle Weise. Im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einer abgeschlossenen Küche mit Einbauküche sowie einer westlich ausgerichteten Loggia. Der Dachspitz bietet ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer - ergänzt durch ein zweites Bad mit WC. Für Käufer, die Wert auf eine vollständige Lösung legen: Ein Doppelparker in der Tiefgarage kann optional für 10.000 EUR zusätzlich erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unser ausführliches Web-Exposé an, wir senden es Ihnen gerne persönlich zu.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar. Das Hausgeld beträgt 371,00 EUR, davon 97,62 EUR Erhaltungsrücklage. Die Gesamtrücklage lag zum 31.03.2025 bei 110.022,03 EUR, Anteil dieser Einheit 4.926,91 EUR. Sonderumlagen sind derzeit nicht bekannt. Einen ersten Eindruck der Räumlichkeiten erhalten Sie über unseren virtuellen 3D-Rundgang, der exklusiv in unserem Web-Exposé verfügbar ist. Detaillierte Informationen zur Immobilie erhalten Sie auf Anfrage in unserem ausführlichen Web-Exposé. Bitte beachten Sie, dass beim Immobilienkauf Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision anfallen. Diese belaufen sich auf insgesamt ca. 10,57 % des Kaufpreises. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor und beantworten Ihre Fragen im Rahmen einer Besichtigung. Um den Kaufprozess reibungslos gestalten zu können, freuen wir uns, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen bereits vorab mit Ihrer Bank besprochen haben. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie im Zuge eines Umzugs verkaufen möchten? Wir ermitteln gerne den aktuellen Marktwert und begleiten Sie dabei. Weitere Angebote finden Sie unter WWW.ARDELEAN-IMMOBILIEN.DE

Stichworte
Breitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z