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Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Platz



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.355,93 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.355,93 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267F53CEX9RU

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Objektbeschreibung

Trossingen: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2.OG, in einem Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten. Bj. 1974, 59,2 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Flur, WC, Abstellraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne und Wasch- maschinenanschluß. Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon. Unverbaubarer Panoramablick. Sehr ruhige Lage. Kunststoff-Fenster wurden 2024 erneuert. Gaszentralheizung, Bj. Heizkessel 2008, Endenergieverbrauch 144 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Energieausweis gültig bis 26.06.2026. Kellerraum und Tiefgaragen-Platz. Vermietet an eine zuverlässige, hochbetagte Mieterin, die in absehbarer Zeit plant, zu Ihrer Tochter zu ziehen. Kaltmiete EUR 515,- / Garage EUR 50,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.355,93 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Einbauküche mit Elektrogeräten.

Lagebeschreibung

Unverbaubarer Panoramablick. Sehr ruhige Lage.
Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca. 18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktu: Gute EInkaufsmöglichkeiten durch die Einkaufszentren Schwabenpark und Efak-Carré sowie einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix, ein breites Kultur- und Freizeit angebot und eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A81 und zur B27,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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