Helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.166,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.166,67 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268AX3P5Y66S

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Objektbeschreibung

Die neuwertige Dachgeschosswohnung überzeugt mit moderner Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Die offene Einbauküche fügt sich passgenau in den Raum ein und bietet mit zahlreichen Schränken viel Stauraum. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien. Eine Garage und ein eigener Kellerraum schaffen zusätzliche Abstellfläche. Der gemeinschaftliche Fahrradraum und eine Waschküche ergänzen das ganze Angebot. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare und kleine Familien, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Bildern haben, schreiben Sie uns gerne. Wir stellen Ihnen auf Anfrage ein Exposé mit zusätzlichen Bildern zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Nutzfläche: 19,77 m², Grundstücksfläche: 629,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.166,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
* Dreifach verglaste Kunststofffenster
* Elektrische Rollläden sowie Verdunkelungsplissees an den Dachfenstern
* Einbauküche aus dem Jahr 2018 mit Siemens-Geräten
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
* Separates Gäste-WC
* Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
* Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
* Zentrale Entkalkungsanlage
* Gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum
* Eigene Einzelgarage
* Eigener Kellerraum als weitere Abstellfläche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Trossingen. Das Umfeld ist überwiegend durch ansehnliche Wohnbebauung geprägt.

Trossingen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Betreuung, medizinische Angebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig bieten die Landschaft und das regionale Freizeitangebot vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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