Seniorengerechte Eigentumswohnung in gepflegter Betreuter Wohnanlage

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.533,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.533,33 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUQE2AD6KK

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und seniorengerechte Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage für Betreutes Wohnen in zentrumsnaher Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten, barrierefreien Grundriss. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet den Bewohnern ein sicheres und komfortables Wohnumfeld. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung und allen Gemeinschaftsbereichen. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Das Betreuungs- und Serviceangebot der Wohnanlage ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen mit zusätzlicher Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Eine ideale Wohnlösung für Senioren, die Komfort, Selbstständigkeit und Sicherheit miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Besichtigung & Finanzierung: Wir freuen uns, Sie zu einer persönlichen Besichtigung dieser besonderen Immobilie einzuladen. Vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
3.533,33 €
Hausgeld
190€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.5
Gültig bis
2034-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Lage und Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich in Trossingen, der zweitgrößten Stadt im Landkreis Tuttlingen. Die "Musikstadt" mit dem Stadtteil Schura zählt rund 17.500 Einwohner und liegt zentral in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Stadt verfügt über eine vielseitige mittelständische Wirtschaftsstruktur sowie ein gutes Angebot an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen sind in Trossingen vorhanden. Sämtliche wichtigen Schulformen sowie Kindergärten befinden sich vor Ort.

Verkehrsanbindung

Trossingen bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A 81 sind Stuttgart, Singen und die umliegenden Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Zudem besteht über den Ringzug sowie das regionale Busnetz eine gute Anbindung an Trossingen und die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigem Angebot und verkehrsgünstiger Lage macht Trossingen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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