HAUS IM HAUS - PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
488.000 €
Preis/m²
2.957,58 €
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
488.000 €
Preis/m²
2.957,58 €
78647 Trossingen - Trossingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LKVZTPESHZ

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Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ! Einzigartiges Wohnerlebnis: Lichtdurchflutete "Haus-im-Haus"-Maisonette mit PV-Anlage und Kaminofen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in absolut ruhiger Lage. Diese exklusive 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten "Haus im Haus"-Stil verbindet die Großzügigkeit eines eigenen Hauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 qm erstreckt sich dieses Objekt über zwei perfekt aufgeteilte Ebenen und bietet maximalen Raum für Familien, Paare oder Home-Office-Konzepte. Schon beim Betreten empfängt Sie die Wohnung mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Dank bodentiefer Fenster wird jeder Raum optimal mit natürlichem Tageslicht durchflutet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich: Ein stilvoller Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für gemütliche Stunden und ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Die gepflegte und hochwertige Ausstattung der Immobilie wird auch Sie begeistern. Auch energetisch setzt diese Wohnung Maßstäbe: Dank einer modernen PV-Anlage (Photovoltaik) auf dem Dach nutzen Sie Ihren eigenen, nachhaltigen Strom. Dieses energetische State-of-the-Art-Konzept schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch Ihre Nebenkosten langfristig und spürbar. Ausstattung auf einen Blick: - Wohnfläche: 165 qm pure Lebensqualität auf zwei Ebenen - Zimmer: 4,5 helle, flexibel nutzbare Zimmer - Bauweise: "Haus im Haus"-Charakter für maximale Privatsphäre - Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich - Energie: Zukunftsfähige PV-Anlage für eigene Stromerzeugung (State-of-the-Art) - Außenbereich: Schöner Garten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen - Parken: Eigene Garage direkt am Haus, ein Kfz.- Stellplatz davor Modern ausgestattet und ab sofort bezugsfrei! Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Hier genießen Sie erholsame Ruhe abseits des Alltagsstresses, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen sind schnell erreichbar. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.000,00 €
Preis/m²
2.957,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2029-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Haus im Haus, Galeriewohnung, zwei Tageslichtbäder, großer Wohnbereich mit Kamin, überdachter Balkon, Küche mit Vorratsraum,
Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide, Abstellraum, Keller, bezugsfrei, PV- Anlage, Garage,

Lagebeschreibung

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg. Die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik. Trossingen bezeichnet sich daher auch als Musikstadt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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