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Luxus Wohnung in der Beletage



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.280.000 €
Preis/m²
10.940,17 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.280.000 €
Preis/m²
10.940,17 €
72076 Tübingen - Waldhäuser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ATEQJ8W5S4

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Objektbeschreibung

Ein gut durchdachter, sehr großzügiger Grundriss, die sonnige Süd-West-Ausrichtung und ein schöner Balkon zeichnen dieses exklusive 4-Zimmer-Domizil aus. Das in sich geschlossene Entrée gliedert den Wohn- und den Schlaftrakt auf angenehme Weise und bietet Garderobenmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich großzügig. Hinzu kommen Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sowie Ankleidebereich. Ein raffiniert gegliedertes, helles Hauptbad und ein zusätzliches Gästebad runden das Angebot ab. Schornstein für einen Anschluss eines Holz-Kaminofen ist vorhanden. Hinausgehen & durchatmen Licht und Sonne genießen, den Blick zum Himmel richten, die Wärme auf der Haut spüren und Kontakt mit der Natur aufnehmen – das entspannt und erdet. Das Paradies ist nur wenige Schritte entfernt: Alle Wohnungen können einen perfekt angelegten japanischen Garten mit Koi Teich und Yoga Pavillon genießen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.280.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10644 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Variante Ausstattung Luxus

Wohnkomfort
•Hochwertige Parkettböden und Teppiche
•Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
•Exklusive Bäder mit hochwertigen Fliesen


Architektur und Wohnraum
•Raumhohe Fenster mit 3-fach-Verglasung
•Elektrisch gesteuerte Raffstores als Sonnenschutz und zur Verdunkelung
•Elektrische Jalousien
•Raumhohe Innentüren mit einer Durchgangshöhe von bis zu 2,40 m, stumpf einschlagend, mit verdeckten Bändern, Edelstahl-Beschläge (FSB)
•Highend Treppenhaus ausgebaut mit den edelsten Materialien wie Naturstein, Glas und Holz. Lichtdesign von Occhio


Technologie und Sicherheit
•Smart-Home System von Busch Jäger
•Video-Gegensprechanlage von Busch-Jäger
•Photovoltaik-Anlage neuester Technik
•Erhöhter Einbruchschutz in den Erdgeschoss-Wohnungen
•Videoüberwachungssystem im Außenbereich und Tiefgarage


Service und Zusatzleistungen
•Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit
•Packstation
•Kellerraum
•Dogstation

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Tübingen. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und einen Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Bibliotheken, ein Fitnessstudio und ein Museum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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