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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
4.142,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
4.142,86 €
72072 Tübingen - Weilheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HDGBGVIMAN

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Objektbeschreibung

Das 8-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1971 in solider Massivbauweise erbaut. Absolut ruhige und sehr gute Lage in Tübingen. . Lichtdurchflutete, etwa 35 m² große 1 Zimmer-Wohnung. . Gute Raumproportionen und optimaler Grundriss: Küche und Badezimmer innenliegend, große Fensterflächen zum etwa 6 m² großen Balkon in Ost-Ausrichtung. . PKW-Stellplatz vor dem Haus . Großer Kellerraum . Zum Gemeinschaftseigentum gehört noch ein Wäschetrockenraum. . Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 19.02.2022 - gültig bis 18.02.2032). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 108,7 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse D, Baujahr Gebäude 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 2000, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Erdgas E. . Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.142,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0 % Käuferprovision ink. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.7
Gültig bis
2032-02-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zum nahegelegenen Supermarkt mit Bäckerei und einer Tankstelle
. Verschiedene Restaurants
. Gute ärztliche Versorgung durch eine allgemeinmedizinische Praxis
. Optimale Verkehrsanbindung: in wenigen Minuten zu Fuß an der Bushaltestelle mit Anbindung in Richtung Tübingen oder Rottenburg a.N.
. Freizeitmöglichkeiten durch den nahegelegenen Schönbuch und viele örtliche Vereine.
. Kurzer Weg nach Tübingen
. Ein besonderes Flair vermittelt die historische Tübinger Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern. Ebenso, die am Ufer des Neckars liegenden Stocherkähne, die auf eine Fahrt einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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