Wohnen mit Weitblick - 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien in Tübingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Wohnkomplexes in Tübingen und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele einen einladenden Eindruck und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie die großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Die separate Küche mit integriertem Essbereich bietet praktische Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Loggia und schafft dadurch einen zusätzlichen Rückzugsort mit angenehmer Atmosphäre. Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Dusch-WC mit integrierter Bidet-Funktion ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Während Küche, Badezimmer und Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen versehen sind, sorgt Laminatboden in Parkettoptik in den übrigen Wohnräumen für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und unterstützt zugleich barrierearmes Wohnen innerhalb der Anlage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einem abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt handelt es sich um eine attraktiv geschnittene Wohnung mit zwei Loggien, guter Raumaufteilung und vielseitigem Nutzungspotenzial in gefragter Wohnlage von Tübingen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 57 Mobil +49 155 660 591 66 Fax +49 711 184 278 41 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,45 m², Bundesland: Baden-Württemberg