Villa Schönblick - Luxus trifft Eleganz | Barrierefreies 2-Zimmer-Apartment

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
775.000 €
Preis/m²
12.500,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
775.000 €
Preis/m²
12.500,00 €
72076 Tübingen - Waldhäuser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2MGPL88AB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in der Villa Schönblick - einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in einer der exklusivsten Wohnlagen Tübingens. Dieses stilvolle 2-Zimmer-Luxusapartment mit ca. 62 m² Wohnfläche vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Der durchdachte Grundriss, die sonnige Süd-Ausrichtung sowie die großzügigen, bodentiefen Fenster schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch miteinander und sorgt für ein exklusives Wohngefühl. Ergänzt wird das Konzept durch eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Als Teil der Villa Schönblick profitieren Sie von einem Gebäude, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Nachhaltigkeit gerecht wird. Eine energieeffiziente Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie eine Tiefgarage mit vorbereiteter E-Mobilitätsinfrastruktur stehen für zukunftsorientiertes Wohnen. Selbstverständlich ist das gesamte Gebäude vollständig barrierefrei konzipiert und über einen Personenaufzug bequem erreichbar. Die hochwertige Luxusausstattung lässt keine Wünsche offen - von edlen Parkettböden über exklusive Designbäder bis hin zu einer erstklassigen Bulthaup-Einbauküche und modernster Smart-Home-Technologie. Auf Wunsch ist das Apartment auch mit einer exklusiven High-End-Ausstattung inklusive ausgewählter Designermöblierung erhältlich. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Flexibilität des Projekts: Sowohl Ausstattungsdetails als auch individuelle Sonderwünsche können - je nach Baufortschritt - berücksichtigt werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt ist und exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Tübingens bietet. Hinweis: Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich um Musterrenderings, die der Visualisierung der hochwertigen Ausstattungsqualität und des Wohnkonzepts dienen. Die tatsächliche Raumaufteilung und Proportionen dieses 2-Zimmer-Apartments können hiervon abweichen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
775.000,00 €
Preis/m²
12.500,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Allgemeine Informationen:
Neubau / Erstbezug 2027
Barrierefrei & rollstuhlgerecht
Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
Haustiere nach Vereinbarung
Teilweise möbliert (optional)
Kellerraum
Fahrradraum
Waschraum
Paketstation
Dog Station

Wohnkomfort:
Hochwertige Parkettböden
Exklusive Teppichböden in ausgewählten Bereichen
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Offener Wohn- und Essbereich
Bulthaup Design-Einbauküche
Individuelles Lichtkonzept mit Occhio-Leuchten
Offener Kamin
Hochwertige Fliesen- und Natursteinbeläge
Exklusive Designbäder mit bodengleicher Dusche

Architektur & Design:
Raumhohe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Großzügige Glasflächen für lichtdurchflutete Räume
Elektrisch gesteuerte Raffstores
Elektrische Dachfensterbeschattung im Penthouse
Raumhohe Innentüren bis ca. 2,40 m
Hochwertige Edelstahlbeschläge (FSB)
Exklusives Treppenhaus mit Naturstein, Glas und Holz
Großzügige Terrasse
Privater Gartenanteil (je nach Wohnung)

Technik & Energie:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Smart-Home-System von Busch-Jaeger
Video-Gegensprechanlage
Glasfaser-/DSL-Anschluss
Vorbereitung für E-Mobilität in der Tiefgarage
Energieeffiziente Bauweise

Sicherheit:
Erhöhter Einbruchschutz
Videoüberwachung der Außenbereiche
Videoüberwachung der Tiefgarage
Hochwertige Schließanlage

Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz
Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit

Ausstattungslinie:
Variante Luxus
Auf Wunsch ist eine High-End-Ausführung mit exklusiven Designermöbeln, individuellen Interieur-Konzepten sowie einer vollständig möblierten Übergabe realisierbar.

Lagebeschreibung

Die Villa Schönblick befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Tübingens. Die erhöhte Lage verbindet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die historische Altstadt und zu den renommierten Universitätskliniken. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B27 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Tübinger Innenstadt, des Universitätscampus und der Wirtschaftsregionen Reutlingen und Stuttgart. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Grünanlagen unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses außergewöhnlichen Wohnstandorts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Tübingen