Modern wohnen mit Komfort: Aufzug, Loggia & eigener Außenstellplatz in tollerLage von Unterjesingen.

Diese attraktive Eigentumswohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung in einem modernen, hellen und sehr gepflegten Zustand. Sämtliche Wände und Decken wurden frisch gestrichen, neue Bodenbeläge in zeitgemäßer Holzoptik verlegt und neue Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenster sind außen braun und innen weiß ausgeführt und unterstützen den energetisch verbesserten Gesamtzustand der Wohnung.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung. Durch die offene Verbindung zur Küche entsteht ein kommunikatives Wohngefühl mit klar gegliederten Bereichen. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Einrichtungselemente.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und saniert. Großformatige Fliesen in eleganter Natursteinoptik sorgen für ein hochwertiges Ambiente. Die Badewanne mit Duschmöglichkeit verbindet Komfort und Alltagstauglichkeit. Zusätzlich wurde auch das separate WC komplett modernisiert und saniert.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige, geschützte Loggia, die den Wohnraum angenehm nach außen erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein fest zugeordneter Außenstellplatz. Die Teilungserklärung sieht für die Wohnungen jeweils einen entsprechenden Kraftfahrzeugabstellplatz vor.

Ein großer Komfortvorteil der Wohnanlage ist der vorhandene Personenaufzug, der vom Unter- beziehungsweise Kellergeschoss bis in das oberste Geschoss führt. Zusätzlich erleichtert eine Zugangsrampe den Weg zum Haus. Nach der Rampe sind lediglich drei Treppenstufen bis zum Hauseingang zu überwinden; anschließend besteht ein direkter Zugang zum Aufzug. Dadurch eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Seniorinnen und Senioren sowie für Menschen, die Wert auf kurze und komfortable Wege legen.

Auch am Gemeinschaftseigentum wurde erheblich investiert. Im Jahr 2026 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf eine Pelletheizung umgestellt. Im Zuge der Maßnahme wurden unter anderem Pufferspeicher installiert, die Kaltwasserverteilung erneuert und das Pelletslager angepasst. Die Anlage verfügt über eine elektronische Fernüberwachung.

Aktuell erfolgt zudem eine umfangreiche Fassadenerneuerung einschließlich Fassadendämmung. Die Finanzierung der bereits beschlossenen Sanierungsmaßnahmen wurde von der Eigentümergemeinschaft unter anderem über eine Sonderumlage geregelt.

Damit verbindet diese Wohnung einen umfassend renovierten Innenbereich mit einer ebenfalls modernisierten Wohnanlage - ideal für Eigennutzer, Senioren oder Kapitalanleger.