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Tolle 4,5-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
3.378,64 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
3.378,64 €
72076 Tübingen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQW1Z4MIZ5

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Objektbeschreibung

Diese funktionell geschnittene und helle 4,5-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ein Außenstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Garage kann gegen Aufpreis alternativ erworben werden.

Sonstiges:
Die Wohnung befindet sich in einer Hochhausanlage mit insgesamt 39 Wohneinheiten.

Ein Hausmeister- und Winterdienstservice sind vorhanden.

Das Hausgeld liegt aktuell bei EUR 555,00, da die Wohnung von 5 erwachsenen Personen genutzt wurde. Dies kann je nach eigenem Nutzungsvorhaben reduziert werden.

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Nachricht.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
348.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.378,64 €
Hausgeld
550€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2030-02-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Auch als Kapitalanlage sind die Wohnungen in der Anlage sehr beliebt. Eine Küche ist vorhanden und grenzt direkt an das 1/2 Zimmer, das in der Regel als Esszimmer genutzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC ist separat. Bisher war die Wohnung an eine WG vermietet und das über einen langen Zeitraum, dementsprechend ist je nach eigenen Bedürfnissen eine Renovierung erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Tübinger Stadtteil Schönblick/Winkelwiese in der Nordstadt, in fußläufiger Entfernung zum Technologiepark an der Sternwarte und zum Einkaufszentrum WHO. Aufgrund der perfekten Lage können auch die Innenstadt, die Universität sowie die Universitätskliniken bequem erreicht werden.Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen befindet sich direkt vor dem Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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