Neubauprojekt in Tübingen I Bereits im Bau I Eigentumswohnungen 75,23 - 97,93m² | 495.000 - 825.000€

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
825.000 €
Preis/m²
8.418,37 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
825.000 €
Preis/m²
8.418,37 €
72076 Tübingen - Waldhäuser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZD2AFMIS5

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Objektbeschreibung

Baubeginn erfolgt: Ihr neues Zuhause entsteht bereits.

Zum Verkauf stehen zwei hochwertige Eigentumswohnungen im Sechsfamilienhaus mit Wohnfläche 97,93 m² (OG) und 75,23 m² (GG).

Jetzt profitieren: In der aktuellen Bauphase bestehen noch attraktive Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung von Elektrik, Sanitär und Küchenausstattung.

Mit dem Neubauprojekt Horemer 11 realisieren wir als familiengeführter Bauträger ein modernes Wohnhaus mit zeitloser Architektur und hoher baulicher Qualität. Wir übernehmen die Bauleitung selbst, sind regelmäßig auf der Baustelle präsent und begleiten unsere Projekte von der ersten Idee bis zur Fertigstellung persönlich. Die tägliche Arbeit am Bau, der langfristige Umgang mit unseren Gebäuden sowie der enge Kontakt zu unseren Kunden schärfen unseren Blick für das Wesentliche. Dieses Wissen fließt konsequent in neue Projekte ein – mit dem Anspruch, funktionale, langlebige und hochwertig ausgeführte Wohnräume zu schaffen.

Alle Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Zum Einsatz kommt ein mineralischer Rotkalkputz, der allergikergeeignet ist und in Kombination mit der Grundlüftung ein angenehmes Raumklima schafft.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Im Sommer besteht zudem die Möglichkeit zur Kühlung. Jeder Raum kann individuell über Thermostate temperiert werden.

Der Baustart war im März 2026, die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Grundrisse, Preislisten und weitere Unterlagen stehen zum Download bereit.

Wohnungsübersicht

GG – Wohnung 1: 75,23 m² | 495.000€

EG – Wohnung 2: verkauft

EG – Wohnung 3: verkauft

OG – Wohnung 4: verkauft

OG – Wohnung 5: 97,93 m² I 825.000€

DG – Wohnung 6: verkauft

Ein Stellplatz ist optional für 14.500€, eine Garage für 34.500€ zusätzlich erwerbbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Weitere Unterlagen stehen als Download oder auf Anfrage zur Verfügung.
Verfügbar ab 2027-05-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-05-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
825.000,00 €
Preis/m²
8.418,37 €
Stellplatzkaufpreis
34.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Außenanlagen- Stellplatz oder Garage- Fahrradhaus mit integrierten Befestigungssystemen- Balkonkraftwerk je Wohnung (Module auf Dach angebracht)- Vorbereitung für Wallbox gemäß GEIG- Grünflächen gemäß AufteilungsplanAllgemeinflächen- Barrierefreier Aufzug- Gartengeschoss in weißer Wanne mit wasserdichten Lichtschächten- LED-Beleuchtung im Treppenhaus und in den Außenbereichen mit BewegungsmeldernWohnungen- Zentrale Schließanlage (ein Schlüssel für Haus, Wohnung, Briefkasten und Abstellraum)- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion- Photovoltaikanlage- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit Hinterfalzbelüftung- Automatische Grundlüftung in Küche und Bad- Funk-Rauchmelder- Elektrisch betriebene Jalousien/Rollläden zur komfortablen Beschattung und effektiven Verdunkelung der Wohnräume- Hochwertiger Eiche-Parkettboden- Für jede Wohnung ein separater Abstellraum im Untergeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Tübingen und bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden.Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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