Helle 3,5-Zimmerwohnung im beliebten Loretto-Viertel. Frei ! Sofort beziehbar !!

Diese sonnige und helle 3,5-Zimmerwohnung im beliebten Loretto-Viertel besticht durch Helligkeit und einer durchdachten Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1999 in Massivbauweise errichteteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über eine großen sonnigen Balkon, welcher zusätzlich noch über einen schmalen Streifen vor die weiteren bodentiefen Wohnzimmerfenster verlängert wurde - ein architektonischer Kniff, der dem Wohnzimmer mehr Tiefe gibt. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Das aktuelle monatliche Hausgeld in Höhe von 309 EUR unterteilt sich wie folgt: Umlegbare Kosten: 206 EUR Nicht umlegbare Kosten: 69 EUR Rücklagenzuführung: 34 EUR Die Mieter sind gerade erst ausgezogen, somit kann diese Wohnung entweder sofort selbst bezogen werden oder frisch vermietet werden. Topp-Energieeffizienz: Mit einer Energieeffizienzklasse B tief im grünen Bereich !

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heiko Hahn Selbstständiger Immobilienberater Graf-Wolfegg-Str. 46 72108 Rottenburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 7666070 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen Internet: www.kreis-tuebingen.de Anschrift: Wilhelm-Keil-Straße 50, 72072 Tübingen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-24T22:00:00.000Z