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1-Raum-Wohnung als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
86842 Türkheim - Türkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEHY6LM3H7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Dreietagers bietet eine solide Kapitalanlage in Türkheim. Auf einer Wohnfläche von 36 m² präsentiert sich die Wohnung mit einem praktischen Grundriss und Laminatboden, der dem Raum ein angenehmes Ambiente verleiht. Die vorhandene Einbauküche macht die Wohnung sofort nutzbar und wertet das Objekt zusätzlich auf. Das Gebäude überzeugt mit einem modernen Duplex-Parksystem sowie einem Aufzug, der eine komfortable und barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung gewährleistet. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 300,00 Euro. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar, die von einem sofortigen Mietertrag profitieren möchten. Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Außen-Provision 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., fällig nach erfolgreichem Notarabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2027-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Türkheim liegt im Herzen des Unterallgäus, eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Augsburg und Memmingen. Der Markt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen anspricht.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Autobahn A96 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit München und dem Bodenseeraum. Zudem verfügt Türkheim über einen eigenen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Augsburg und Memmingen, sodass auch das Pendeln ohne Auto problemlos möglich ist.

Im Ort selbst finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Das lebendige Gemeindeleben mit Vereinen, Veranstaltungen und gepflegten Gaststätten sorgt für ein echtes Heimatgefühl.

Die Natur lädt direkt vor der Haustür zum Erholen ein. Weitläufige Radwege, Wanderpfade entlang der Wertach sowie die nahen Ausläufer der Allgäuer Voralpen machen Türkheim zu einem idealen Standort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Im Winter locken die nahen Skigebiete, im Sommer die zahlreichen Seen der Region.

Wer das Besondere sucht: Die staatlich anerkannte Heilquelle und das Kneippbad Türkheim verleihen dem Ort einen ganz eigenen Charme und unterstreichen die hohe Lebensqualität, die diese Gemeinde zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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