Exklusiv ausgestattete 5-Zimmerwohnung mit hochwertiger Küche, drei Bädern und zwei Balkonen

Diese exklusive 5-Zimmerwohnung präsentiert sich als außergewöhnliches Wohnrefugium für höchste Ansprüche. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 166,45 m² vereinen sich großzügige Raumdimensionen, anspruchsvolle Architektur und modernster Wohnkomfort zu einem repräsentativen Zuhause.

Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung zweier ursprünglich eigenständiger Wohneinheiten: einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,15 m² sowie einer komfortablen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,30 m². Aktuell bilden beide Bereiche eine weitläufige und harmonisch verbundene Gesamtwohnung. Bei Bedarf können die Einheiten wieder voneinander getrennt werden. Dieses seltene und besonders flexible Wohnkonzept eröffnet vielfältige Perspektiven – vom exklusiven Familiendomizil über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur stilvollen Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die lichtdurchfluteten Räume beeindrucken mit einem großzügigen Zuschnitt und einem eleganten, zeitlosen Ambiente. Großzügige Fensterflächen und bodentiefe Fenstertüren schaffen fließende Übergänge zu den beiden Balkonen und verleihen der Wohnung eine besondere Offenheit. Die zwei Außenbereiche erweitern das exklusive Wohngefühl und bieten attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität und Gestaltung der drei Badezimmer gelegt. Großformatige Fliesen, edle Oberflächen, hochwertige Armaturen, moderne Sanitärobjekte, bodengleiche Duschen sowie eine Badewanne vermitteln ein stilvolles Spa-Ambiente. Beleuchtete Spiegel, präzise platzierte LED-Spots und eine effektvolle indirekte Beleuchtung unterstreichen den exklusiven Charakter.

Auch technisch erfüllt die Wohnung gehobene Ansprüche: Eine moderne Smart-Home-Steuerung (Gira One) ermöglicht zeitgemäßen Bedienkomfort, während Fußbodenheizung und Klimaanlagen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgen. Durchdachte Lichtkonzepte mit LED-Spots und stilvoller Bodenbeleuchtung setzen die Architektur wirkungsvoll in Szene und schaffen eine elegante Atmosphäre.

Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Naturstein-Arbeitsplatte und namenhaften Elektrogeräten von Miele ist bereits im Kaufpreis inklusive und wird noch eingebaut. Ebenfalls werden in den Hauswirtschaftsraum gleich Schränke mit Waschmaschine und Trockner verbaut.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox (Anschluss 22 KW) bietet zusätzlichen Komfort und ermöglicht das bequeme Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Stellplatz. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet luxuriöse Großzügigkeit mit modernster Technik und maximaler Nutzungsflexibilität. Ein repräsentatives Zuhause für Menschen, die Wert auf gehobene Qualität, stilvolles Design und ein besonderes Wohngefühl legen.

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ERREICHBARKEIT...
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Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z