freundliche 3 Zimmer Etagenwohnung

Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich in Tüßling - Heiligenstatt.

Die 3 Zimmer-Etagenwohnung liegt direkt in dem Bestandsbau (dieser wurde 1967 erbaut und 2022 vollständig kernsaniert). Das Baujahr vom Wärmeträger ist 2021. Bei dem Bau des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen, kamen nur hochwertige Materialien in Verwendung.

Die 3 Wohnungen im Bestandsbau werden über einen gemeinsamen Hauseingang und Treppenhaus betreten. Im Bestandsbau befindet sich auch der Kelleranteil für die Etagenwohnung.

Betreten wird die Wohnung über einen hellen Flur mit integriertem Bewegungsmelder für die geschmackvollen Einbaustrahler. Der großzügige Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die Verteilerkästen für Elektrik und Internet befindet sich ebenso dort. Wie die gesamte Wohnung auch, ist der Flur mit einem geschmackvollen Vinylboden ausgestattet.

Der offene Wohn,- Küchen- und Essbereich ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über eine Speisekammer. Die bodentiefen Fenster lassen ausreichend Tageslicht hinein. Und über die Terrassentüren gelangt man auf den sehr großen, überdachten Balkon. Durch die süd-west Ausrichtung genießen Sie hier selbst im Winter Sonnentage. Die bodentiefen Fenster sorgen in der Wohnung für ein freundliches Ambiente.

Die qualitätsvolle Einbauküche verfügt über alles, was man zum Kochen benötigt. Selbstverständlich findet sich in der Küche ein Geschirrspüler, Herd und moderner Dunstabzug.

Vom Flur gelangt man ebenso in das helle Badezimmer. Dieses wurde mit hochwertigen Fliesen im zeitlosen Chic ausgestattet. Eine sehr große Dusche ist so gebaut, dass sie ohne Glaswände auskommt und lädt zum Entspannen ein. Das große Waschbecken, WC und Platz für Waschmaschine/Trockner (stapelbar), runden das Badezimmer ab. Zur Wohlfühlatmosphäre trägt das große Fenster und der Handtuchwärmer abschließend bei.

Gleich neben dem Badezimmer befindet sich das Gäste-WC.

Weiter verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, wobei in einem der Schlafzimmer eine Ankleide verbaut ist.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze.

Preisinformation:

Kaufpreis: 359.000 Euro

2 Außenstellplätze: 10.000 Euro

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Gesamt: 369.000 Euro

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Hierbei handelt es sich um ein Kurzexposé. Bei weiterführendem Interesse, treten Sie gerne mit uns in Kontakt.

Für diese Immobilie wird eine Provision fällig. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z