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Sonnige ruhige Wohnung mit Balkon und Garage in Tuningen



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.178,08 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.178,08 €
78609 Tuningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUSTTLV6BR

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Objektbeschreibung

Das ca. 1995 in Massivbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Tuningen. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 2 Baukörper mit jeweils 6 Wohnungen. Aufgrund der laufenden Instandhaltungsmassnahmen befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten Zustand. Eine modern geschnittene Wohnung in bevorzugte Lage von Tuningen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich eine solide Immobilie mit gutem Potential.

Sonstiges
Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 3,88 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 8,29 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.178,08 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.317,40 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.5
Gültig bis
2029-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • ist vermietet
Die Aufteilung ist wie folgt:

- Diele

- Badezimmer

- Gäste-WC

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohn- Esszimmer mit Balkon

- Küche

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine separate Garage im Haus. Ein gemeinschaftlicher Wäschekeller bietet Ihnen zusätzlich Platz zum trocknen der Wäsche.

Ein Kleinod mit Wertschöpfungspotential.

Lagebeschreibung

Tuningen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen.

Die aufstrebende und moderne Gemeinde befindet sich unmittelbar an den Autobahnzufahrt der A81 und der B 523.

Die Autobahn A81 verbindet Tuningen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der angrenzenden Schweiz.

Innerhalb einer Stunde erreichen Sie die schönsten Plätze in Süddeutschland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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