Stadtnahe 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Tuttlingen!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.400,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
84.000 €
Preis/m²
1.400,00 €
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237G6F7KZR5Z

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Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage von Tuttlingen. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Die 2-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 60 Quadratmetern und befindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1900. Das fiktive Baujahr und der Standard der Einrichtung und der Installation befinden sich jedoch aus dem Jahre 1972. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist durch ihre Helligkeit und freundliche Gestaltung besonders einladend. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerker, hier können Sie ihrer Kreativität freien lauf lassen. Sie kann sowohl als Vermietungsoption als auch zur Selbstnutzung für Singles oder Paare dienen. Die Immobilie ist für das Baujahr und Alter in einem soliden und guten Zustand und wurde von den letzten Eigentümern gepflegt, unter anderem wurden hier neue Kunststofffenster eingebaut. Die Küche der Wohnung ist besonders großzügig gestaltet und bietet viel Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten sowie für die Unterbringung von Küchenutensilien und Geräten. Hier können Hobbyköche ihrer Leidenschaft nachgehen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das Badezimmer mit Dusche hat ebenfalls eine ansprechende Größe, um sich hier zu verwirklichen. Des Weiteren gibt es die Gelegenheit sich ein weiteres Schlafzimmer auf der Bühne auszubauen, diese ist über eine massive Holztreppe und einer separaten Tür zu begehen. Ein Kellerabteil im voll unterkellerten Untergeschoss und einer kleinen Hoffläche runden das Angebot ab. Sie sind auf der Suche nach einer Stadtnahen Eigentumswohnung mit guter Anbindung? Sie sind ggf. leidenschaftlicher Handwerker und lieben es Immobilien umzubauen? Evtl. suchen Sie ihre erste Wohnung oder möchten aus der Miete endlich raus? Warum noch länger Miete zahlen, bei steigenden Mietpreisen. Hier kommt die Gelegenheit. Wir würden uns freuen Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sonstiges
3,57% inkl. MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
84.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
370.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
-Nachtspreicheröfen - Gasetagenheizung vorhanden
-Teppichboden
-Bad mit Dusche
-Kunststofffenster - Zweifachverglasung
- Kellerraum für die nicht alltäglichen Dinge
-Bühnenanteil
-Platzanteil im Hinterhof

Lagebeschreibung

Lage:
Die Mehrfamilienhaus-Wohnungen befinden sich in einer begehrten Wohngegend in Tuttlingen. Diese Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in der Region aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen sehr gut, was die Mobilität erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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