Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit TG-Box in Tuttlingen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.168,32 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.168,32 €
78532 Tuttlingen - Tuttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F5X3B4ASX3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Tuttlingen, bietet eine Wohnfläche von ca. 101,0 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Objekt wurde 1972 errichtet und verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort und Entspannung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet eine schöne Aussicht über Tuttlingen. Hier kann man die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Der Hauseingangsbereich ist barrierearm gestaltet. Die Haustüre verfügt über einen automatischen Türöffner. 2 Personenaufzüge (erneuert) machen die Wohnung leicht zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz (TG-BOX) ist ebenfalls vorhanden. Somit parken Sie in der Nähe der Wohnung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden. Sie ist somit für Selbstnutzer oder auch als Investmentobjekt geeignet.

Sonstiges
Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad (inkl. WM-Anschluss), Küche, Gäste-WC Diele, Balkon mit Markise.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.168,32 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88
Gültig bis
2028-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rolläden

Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Fenster: Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
Böden: Teppich, Vinyl, Fliesen, Parkett

Kabel-TV
Tiefgaragen-Box für PKW

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Tuttlingen - auch Weltzentrum der Medizintechnik - bietet alles, was man von einer aufstrebenden Stadt erwartet.
Kindergarten in der Nähe; Grundschule + alle weiterführenden Schulen sind am Ort. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine TOP-Gastronomie, sind ebenfalls vorhanden.

Sie wohnen in sehr angenehmer Wohnlage am Stadtrand von Tuttlingen, rechts vom Brunnental.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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