Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick in Tuttlingen-Möhringer Vorstadt

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.460,67 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.460,67 €
78532 Tuttlingen - Möhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNDPSPVIAT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Tuttlingen-Möhringer Vorstadt. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und gliedert sich in 3 Gebäudeteile mit mehreren Hauseingängen auf. Bis zum Hauseingang der zur Wohnung führt, sind ca. 60 Treppenstufen vorhanden. Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihr ein neues, gemütliches Zuhause in ruhiger Randlage direkt am Waldrand sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 89,0 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Sie erreichen die 3. Etage ab dem Hauseingang bequem über einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer + 3. Zimmer, welches als Esszimmer genutzt wurde, was sie zu einer idealen Wahl für Paare oder kleine Familien macht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein sep. WC ist direkt daneben. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist ein weiteres Highlight und verbleibt in der Wohnung In der Küche steht auch die Waschmaschine. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon inklusive Markise, der einen wunderschönen Ausblick bietet und sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. Weiter gehört zur Wohnung ein Abstellraum auf dem Zwischenstock. Im Untergeschoss befindet sich der eigentliche Abstellraum. Zur gemeinsamen Nutzung stehen 2 Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die das Parken Ihres Fahrzeuges erleichtert.

Sonstiges
Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, 3. Zimmer, Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Garderobe, Diele/Flur, Kellerabteil.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2.460,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119
Gültig bis
2029-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Böden: Teppich, Fliesen, Laminat
Fenster: Holz-Alu-Isolierglasfenster

Einbauküche inkl. Geräte
Einzelgarage

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Tuttlingen, bezeichnet sich als "Weltzentrum der Medizintechnik" und bietet alles, was man von einer modernen und aufstrebenden Stadt erwarten kann. Neben allen weiterführen Schulen, dem Freizeitbad TUWASS, zahlreichen kulturellen Einrichtungen sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Die Bushaltestelle ist direkt am Haus.

Mit rund 37.458 Einwohnern ist es ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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