Großzügige 4-Zimmer-Stadtwohnung mit über 131 m² - Wohnen mit viel Platz mitten in der Stadt

Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf über 131?m² Wohnfläche und mit insgesamt 5,5 Zimmern ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine vielseitige Raumaufteilung legen. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch die offene Verbindung zur Küche einen großzügigen Lebensmittelpunkt bildet. Hier ist viel Raum für gemeinsame Stunden, gesellige Abende und entspanntes Zusammensein. Die funktional geplante Küche ist dabei harmonisch in den Wohnbereich integriert und sorgt für kurze Wege, ohne das Gesamtbild zu stören. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem zentralen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhiges Elternschlafzimmer und ein sehr geräumiges Kinderzimmer, das ebenso gut als Spiel- und Lernbereich genutzt werden kann. Zwei weitere Zimmer bieten zahlreiche Möglichkeiten: ob als Home Office, weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier können individuelle Wohn- und Lebenskonzepte verwirklicht werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet; darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - besonders praktisch für Besucher oder eine größere Familie. Ein zusätzlicher Heiz- und Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Eingangsbereich mit einer Garderobennische, der für einen ordentlichen und einladenden Empfang sorgt und den offenen Grundriss der Wohnung unterstreicht.

Sonstiges
3,57% inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung fällig!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.01, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz vom Zentrum: 0.01