Attraktive Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage der Stadt Twistringen.

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
27239 Twistringen - Twistringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26283EZXRTN9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Vom Balkon aus lässt sich der Außenbereich genießen. Ein Außen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Sonstiges
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 450€. Provisionsvereinbarung: Die Beteiligten sind sich darüber einig, dass der Makler für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie eine Provision in Höhe von insgesamt 6 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. erhält. Hiervon tragen der Verkäufer und der Käufer jeweils einen Anteil von 3 % zzgl. MwSt. (insgesamt 3,57 % inkl. MwSt. pro Partei). Der Paragraf § 656c BGB regelt den Lohnanspruch eines Immobilienmaklers, wenn dieser für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) tätig wird. Er wurde im Rahmen des "Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten" eingeführt und gilt seit dem 23. Dezember 2020.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
siehe Sonstiges
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Twistringen, eine charmante Stadt in Niedersachsen, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Sie zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort punktet mit einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Gleichzeitig sorgen Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsangebote für einen angenehmen Alltag.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,5 km. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar: Eine Grundschule liegt ca. 1,4 km entfernt, eine weiterführende Schule erreicht man nach etwa 1,7 km. Für Pendler bietet der Bahnhof Twistringen, der in ca. 1,2 km fußläufig erreichbar ist, unkomplizierte Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück. Gesundheitsangebote wie Apotheken und Ärzte sind ebenfalls präsent und innerhalb weniger Minuten erreichbar, die nächste Apotheke liegt ca. 1,3 km entfernt.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, so erreichen Sie das örtliche Freibad nach ca. 2 km und diverse Sportstätten in einem Umkreis von etwa 1,5 km. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Wälder und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 51 sorgt außerdem für eine komfortable Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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