Wohlfühlfaktor garantiert: 4-Zimmer 1. OG mit Balkon & flexibler Raumaufteilung

Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 77 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein funktionales Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Der direkte Blick auf den Spielplatz macht die Wohnung besonders familienfreundlich. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.968 €, das Hausgeld liegt bei 340,84 € monatlich. Eine Garage kann optional für 5.000 € erworben werden. Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00