SENSATIONELL! Helle 3-Zimmer Garten-Wohnung mit schöner Terrasse und kleinem Garten

Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Wohnung im begehrten Kurviertel von Überlingen. Die durchdacht geplante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 82,07 m² Wohnfläche mit einer gehobenen Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Lebensbereich, der sich nahtlos auf Ihre private Gartenfläche von 101 m² öffnet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende unter freiem Himmel. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen den Räumlichkeiten einen zeitlos eleganten Charakter, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Zimmern sorgt. Die Wohnung bietet ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und gewährleistet damit maximalen Komfort für Bewohner und Gäste. Dank der barrierefreien Gestaltung und des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung für jede Lebensphase bestens geeignet. Für Ordnung und Stauraum sorgen ein praktischer Abstellraum. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und kosten pro Stellplatz 30.000 €. Die moderne Luftwärmepumpe steht für eine energieeffiziente und nachhaltige Heiztechnologie. Das monatliche Hausgeld beträgt 355 €. Freuen Sie sich auf ein zeitgemäßes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Hinweis: Das Wachstumschancengesetz mit den neuen AfA-Regelungen trat 2024 in Kraft. Wer jetzt eine Neubau-Immobilie erwirbt und diese vermietet, kann unter bestimmten Bedingungen jährlich bis zu 5 % der Anschaffungskosten für das Gebäude (in den Folgejahren vom entsprechenden Restwert) abschreiben und dadurch Steuern sparen. Fragen Sie Ihren Steuerberater, da sich bei diesen Neubau-Wohnungen möglicherweise ein attraktiver Vorteil für Sie ergeben könnte Wir haben eine Warteliste von Mietinteressenten. Gerne zeigen wir Ihnen kurzfristig die Wohnung in dieser phantastischen Lage vor Ort. Ihr Lebensart-Team

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 101,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg