* 4-Zimmer-Luxuswohnung inkl. 2 TG-Stellplätzen u. Einbauküche *

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
920.000 €
Preis/m²
5.897,44 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
920.000 €
Preis/m²
5.897,44 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZPIHDSL6L9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz auf ca. 156 m². Zur Wohnung gehören auch eine hochwertige Einbauküche inkl. Geräten, zusätzlicher Stauraum im Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der großflächige Balkon lädt zu sonnigen Stunden ein. Die Wohnung umfasst die Größe einer kompletten Etage. Das Objekt befindet sich in einer Anlage mit insgesamt nur 4 Wohnungen in einer sehr ruhigen Höhenlage von Überlingen - kein Durchgangsverkehr.

Raumaufteilung

Die Wohnung mit weitflächiger Raumaufteilung erstreckt sich über eine komplette Etage. Im Eingangsbereich zur rechten Hand ist ein Abstellraum, daran anschließend das erste Zimmer. Über eine Glastüre gelangt man in den großen Wohn- und Esszimmerbereich mit fantastischen 70 m². Der kompletten Länge des Raumes angelagert ist der große Balkon. Für die Verschattung sind bereits elektrische Markisen angebracht. Der Wohnbereich enthält geschickt gelöst eine offene Küche inkl. elektrischen Geräten mit kleiner Sitzmöglichkeit für den ersten Café am Morgen. Anschließend an den Wohnraum gelangt man in das erste von zwei Bädern. Dieses enthält eine Toilette, Waschbecken und Dusche. Gegenüber ist das zweite Schlafzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung gelangt man in das dritte und größte Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Dieses ist sehr großräumig und enthält ebenfalls eine weitere Dusche.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
920.000,00 €
Preis/m²
5.897,44 €
Hausgeld
660€
Stellplätze
2
Provision
2 % aus Kaufsumme (zzgl. gesetzl. MwSt) = 2,38 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Überlingen - die grüne Oase vom Bodensee

In der Urlaubsregion Überlingen mit ca. 23.000 Einwohnern haben Sie viel Grün und sind verkehrstechnisch dennoch schnell angebunden. Ausflüge nach Österreich und zur benachbarten Schweiz sind per Boot und Auto in Kürze erreichbar. Der am Bodenseeufer gelegene Wohnort zeichnet sich durch seine kulturellen Angebote sowie zahlreichen Freizeitaktivitäten und einem historischen Stadtkern aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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