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Penthouse Wohnung mit Seeblick (KfW-40 Standard und QNG Sigel )



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DTUEDZKT3P

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Objektbeschreibung

Wohnung 11 ist eine großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit 66,5 m² Wohnfläche. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (z. B. Arbeiten oder Kind). Damit richtet sich die Wohnung an kleine Familien, Paare mit Homeoffice oder Mieter, die etwas mehr Platz wünschen. Die energieeffiziente Bauweise und der hochwertige Ausbau sorgen für niedrige Nebenkosten und langfristige Wertstabilität.

Sonstiges
Kaufpreis: 598.140 € Kalkulierte anfängliche Kaltmiete: 1.063,36 € pro Monat QNG-Sonder-AfA / Sonder-AfA: 5 % p. a. Steuerersparnis: bis zu ca. 26.916 € AfA-Details können auf Wunsch als separate Berechnung übergeben werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2027

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Neubauqualität, Fußbodenheizung, moderne Fenster und Haustechnik
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
Zusätzliches Arbeits-/Kinderzimmer
Komfortables Bad mit moderner Ausstattung
Küchenanschlüsse im Wohnbereich (ohne Einbauküche)
Kellerraum, Fahrradstellplätze

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Neubaus und kombiniert eine erhöhte, ruhige Lage mit kurzen Wegen zum See, zur Altstadt und zu zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.

Dank der attraktiven Wohnungsgröße und Zimmeranzahl ist diese Einheit bei Mietern sehr gefragt und bietet Anlegern eine hervorragende Vermietungsbasis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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