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Penthouse-Wohnung über den Dächern von Überlingen



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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
999.000 €
Preis/m²
5.741,38 €
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
999.000 €
Preis/m²
5.741,38 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W3JWMP1H47

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Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im Penthousestil mit teilweise umlaufender Dachterasse in einem gemsicht genutzen Gebäude mit 3 Einheiten (Wohn- und Praxisräume). Die Wohnung wurde aufwändig modernisiert und besticht mit ihrem besonderen Flair und dem großzügigen Wohnbereich auf über 170 m² Wohnfläche. Eine außergewöhnliche Perle, wie sie nur selten auf den Markt kommen.

Sonstiges
Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein verbindlicher Übergabezeitpunkt kann mit der Verkäuferseite festgelegt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 173,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.741,38 €
Hausgeld
450€
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
1,19 % aus dem Kaufpreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
135.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2021-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine super Ausstattung, immer wieder wurden Modernisierungen und Verschönerungen durchgeführt (Kaminzimmer, größtenteils Marmorböden, hochwertige Bäder- und Sanitärbereiche und Küche, Balkonüberdachung/Wintergarten usw.).
Zur Wohnung gehören 1 Carport und Kfz-Stellplatz im Freien sowie 2 Kellerräume, davon einer als ausschließlich der Wohnung zugeordneter Waschraum.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in Hanglage in Richtung See an einer verkehrsberuhigten Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick über die Dachlandschaft von Überlingen bis zum gegenüberliegenden Bodanrück.
Am Fuße des Burgbergs gelegen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Gastronomie ebenso in unmittelbarer Nähe, wie die Haltestellen für den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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