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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht in See- und Zentrums-Nähe



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.937,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.937,50 €
88662 Überlingen - Überlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FB9L7IFC6

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Objektbeschreibung

In begehrter See- und Zentrums-naher Wohnlage befindet sich diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 79,98 qm Wohnfläche verteilen sich über einen Flur mit innliegendem Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und einem Essbereich. Zudem erstreckt sich die Wohnfläche über zwei (Schlaf)-Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und auf das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum süd-östlich ausgerichteten Balkon. Von hier aus können Sie eine herrliche Teilseesicht genießen. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz - im Kaufpreis inklusive. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Belange der Hausgemeinschaft.

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.937,50 €
Hausgeld
518€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2029-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Mit seinen über 23.000 Einwohnern ist Überlingen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis, die am Nordufer des Bodensees liegt. Die Stadt mit ihrem historischen Altstadtkern und seiner mediterranen Promenade verfügt über eine gute Infrastruktur. Vor Ort sind zudem alle Schularten und berufliche Schulen zu finden. Überlingen verfügt zu jeder Jahreszeit über ein breit gefächertes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot.
Diese Wohnung besticht durch die ideale See- und Zentrums-nahe Lage: In ca. 5 Geh-Minuten erreichen Sie den Bodensee, eine Bäckerei, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Bank. Ein paar hundert Meter entfernt befindet sich das Schulzentrum und es verkehrt eine Stadtbuslinie fast vor der Haustüre, mit der Sie bequem in die Innenstadt, an den Bahnhof oder an den Bodensee gelangen können. Zu Fuß sind Sie in ca. 10 Minuten im Zentrum von Überlingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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