Kernsanierte Altstadtwohnung mit Terrasse

Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses, welches 2013 vollumfänglich kernsaniert wurde. Hier genießen Sie das besondere Flair mitten in der historischen Altstadt von Überlingen. Beim Betreten der Wohnung führt der Flur direkt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und bietet direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse. Ein weiteres, nach Süden ausgerichtetes Zimmer lässt sich mit minimalem Aufwand wieder als separates (Arbeits- oder Gäste-)Zimmer abtrennen. Das großzügige Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen weitreichenden Kleiderschrank bietet. Ein praktischer Abstellraum direkt auf der Etage im Treppenhaus sowie ein eigener Kellerraum im Erdgeschoss, der mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen