Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Überlingen

Dieses exklusive Penthouse präsentiert sich als neuwertige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumverhältnisse sowie eine umlaufende Dachterrasse. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Überlingen am Bodensee.

Der offene und großzügige Charakter der Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die umlaufende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Anspruch. Hierzu zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein elektrischer Sonnenschutz sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort.

Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz für 36.000 € als auch ein Carport für 16.000 € zur Verfügung.

Die Immobilie ist neuwertig und sofort verfügbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich und der besonderen Lebensqualität einer Bodenseestadt verbinden möchten.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, Erdgas/ Flüssiggas
Energieverbrauch: 43,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 30.08.2023
Gültig bis: 29.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
Heizungsart: Zentralheizung

Die Immobilie wird provisionspflichtig angeboten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines geeigneten Finanzierungsnachweises vereinbart werden können.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z