Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.

• Keller
• Personenaufzug
• Teil-/Vollrenoviert

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gut angebundener Wohnlage im beliebten Überlinger Wohngebiet Burgberg, einer gewachsenen Wohngegend oberhalb des Bodensees mit ruhigem Umfeld und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Überlingen zählt zu den attraktivsten Wohnorten am Bodensee und verbindet hohe Lebensqualität mit Natur, Infrastruktur und medizinischer Versorgung. Besonders für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und komfortables Wohnen legen, bietet diese Lage ideale Voraussetzungen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, ein großer Vorteil für ältere Menschen oder Personen, die langfristig komfortabel wohnen möchten.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Spazierwege, Grünflächen und die Nähe zum Bodensee schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Trotz fehlendem Stellplatz stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Stadtbuslinien verbinden den Burgberg regelmäßig mit der Innenstadt, dem Bahnhof sowie weiteren Stadtteilen Überlingens.

Auch die Verkehrsanbindung insgesamt ist attraktiv:

* ca. 5 Minuten bis zur Überlinger Innenstadt
* gute Anbindung an die B31 Richtung Friedrichshafen und Stockach
* Friedrichshafen ca. 35-40 Minuten
* Konstanz ca. 45 Minuten
* Meersburg ca. 20 Minuten
* Lindau ca. 60 Minuten
* Bahnhof Überlingen mit Anschluss entlang der Bodenseegürtelbahn Richtung Radolfzell, Friedrichshafen und Lindau

Überlingen selbst begeistert durch seine historische Altstadt, die wunderschöne Seepromenade, Cafés, Restaurants, den Stadtgarten sowie zahlreiche kulturelle und gesundheitliche Angebote. Besonders beliebt sind auch die Bodensee-Therme, die weitläufigen Spazierwege entlang des Sees und die hohe Freizeit- und Lebensqualität.

Der Burgberg zählt zu den traditionsreichen Wohnlagen Überlingens und verbindet ruhiges Wohnen mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig guter Stadtnähe. Historisch prägend ist das bekannte Wasserschloss Burgberg, welches dem Stadtteil seinen besonderen Charakter verleiht.

Insgesamt bietet die Lage eine sehr angenehme Kombination aus Ruhe, Alltagstauglichkeit, guter Infrastruktur und der besonderen Lebensqualität des Bodensees, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Investition.