Kompakt, modern und mit viel Charme

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.490 €
Preis/m²
6.913,27 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
359.490 €
Preis/m²
6.913,27 €
88662 Überlingen - Hödingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCG6XLLYJD

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Objektbeschreibung

Kompakt, modern und mit viel Charme - diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für Herbst 2028 geplant. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Räume optimal miteinander verbindet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet den Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Direkt daneben befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der praktische Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände bietet und für zusätzliche Ordnung im Alltag sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen, hellen Lebensraum. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Wohnbereich eine besondere Wohnqualität und sorgen für ein behagliches Ambiente mit individuellem Charakter. Diese Wohnung vereint eine intelligente Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit effizient genutzter Wohnfläche suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 714,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.490,00 €
Preis/m²
6.913,27 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käufer - Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Die Highlights:

- Aufzug
- Badewanne
- Ruhige Lage
- Tiefgarage
- Neubau

Lagebeschreibung

Hödingen, ein idyllischer Ortsteil von Überlingen, verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zum Bodensee.

Umgeben von Weinbergen, Wiesen und einer reizvollen Naturlandschaft genießen Sie hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Die charmante Altstadt von Überlingen mit ihrer Uferpromenade, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten, mit dem Auto, erreichbar.

Gleichzeitig bieten der Bodensee sowie die umliegenden Wander- und Radwege vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Dank der guten Anbindung an die Bundesstraßen sowie der Nähe zu Überlingen verbindet Hödingen naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich nur 3 Minuten zu Fuß weg, von einer wunderschönen alten Linde, welche einen Aussichtspunkt mit einem eleganten Panoramablick über den Bodensee und die Alpen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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