Wohntraum - Dachgeschosswohnung 3 Zimmer - Jetzt noch individuell gestalten!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
965.000 €
Preis/m²
7.720,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
965.000 €
Preis/m²
7.720,00 €
83236 Übersee - Feldwies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SHLD6W9PIX

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Objektbeschreibung

Modernster Komfort verbindet sich mit hoher Lebensqualität! Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten besticht durch seine klare Architektursprache und ein nachhaltiges Energiekonzept als Effizienzhaus 55. Hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl – komfortabel, stilvoll und zukunftsorientiert. Repräsentative Wohnräume sowie traumhafte Schlaf – und Rückzugsbereiche, präsentieren sich sehr großzügig und die gehobene Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Wohlgefühl.

Besichtigungstermine
Ansprechpartner: Detlef Lackner Lackner Immob ilien GbR Baumgarten 17 83236 Übersee Telefon 08642 2 448132 Funk 0176 31 20 13 39 Mail [email protected] Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
965.000,00 €
Preis/m²
7.720,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Bergpanorama.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 124,47 m² Wohnfläche besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage und den unverbaubaren, traumhaften Blick in die Chiemgauer Berge. Hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau – in einer modernen Architektur, die Stil, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Highlights der Wohnung:
2 großzügige Sonnen-Loggien mit ca. 24,00 m² und 9,50 m², Süd-West-
Ausrichtung
1 zusätzlicher Balkon auf der Ost sowie Westseite
Effizienzhaus 55 – energieoptimierte Bauweise
Stromerzeugung über Photovoltaikanlage mit Speicher
Innovative Luftwärmepumpe mit energiesparender Fußbodenheizung

Komfortabler Aufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

Das gelungene Zusammenspiel von lichtdurchfluteten Räumen und spektakulärer Naturkulisse schafft ein unvergleichliches Wohngefühl. Die großzügige Living-Area mit edler Ausstattung verleiht der Wohnung eine luftige Eleganz und garantiert Wohngenuss auf höchstem Niveau.
Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, während die hochwertigen Materialien und die solide Bauausführung eine langlebige Wohnqualität sicherstellen. So entsteht eine Atmosphäre, die gleichermaßen modern, stilvoll und behaglich ist – und Ihnen ein Zuhause schenkt, das zu Ihrer persönlichen Lebensphilosophie passt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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