Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung im Seebad Zempin

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1998/2005 neu erbaut wurde und befindet sich nur etwa 550 Meter von der Ostsee entfernt. Das Wohnhaus beherbergt 18 Wohnungen. Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit der angrenzenden Terrasse ist großzügig geschnitten, viele Fensterelemente bieten Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Die komplett überdachte Terrasse ist nach Westen ausgerichtet mit ausreichend Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das vorhandene Schlafzimmer überzeugt durch eine gelungene Aufteilung und das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine eingebaute Badewanne. Die separate Küche bietet Platz für die Einbauküche und für einen Essbereich (Die vorhandene Einbauküche ist nicht Vertragsbestandteil). Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Die Küche und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Im Flur, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein textiler Bodenbelag verlegt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 715,00 EUR inkl. PKW-Stellplatzmiete. Direkt neben dem Haus befindet sich der eigene PkW-Stellplatz und auf dem Grundstück ist ein Abstellraum zum Unterstellen eines Fahrrades vorhanden. Die Wohnanlage ist nur ca. 5 min. Fußweg vom Ostseestrand entfernt und nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt.

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