Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung im Seebad Zempin

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1998/2005 neu erbaut wurde und befindet sich nur etwa 550 Meter von der Ostsee entfernt. Das Wohnhaus beherbergt 18 Wohnungen. Die hier angebotene 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon ist großzügig geschnitten und bietet viel Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Der komplett überdachte Balkon ist nach Westen ausgerichtet mit ausreichend Freiraum und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zu der Wohnung gehören das Kinderzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, welches auch als Abstellraum genutzt werden kann und das Badezimmer. Diese verfügt über eine eingebaute Dusche und ist ohne Fenster. Die separate Küche bietet Platz für eine Einbauküche (Die vorhandene Einbauküche ist nicht Vertragsbestandteil). Die Küche und das Bad sind mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. In den Schlafräumen ist ein textiler Bodenbelag vorhanden und im Flur, Arbeitszimmer bzw. Abstellraum, sowie im Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Die Wohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 687,50 € inkl. PKW-Stellplatzmiete. Direkt neben dem Haus befindet sich der eigene PkW-Stellplatz und auf dem Grundstück ist ein Abstellraum zum Unterstellen eines Fahrrades vorhanden. Die Wohnanlage ist nur ca. 5 min. Fußweg vom Ostseestrand entfernt und nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt.

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