Strandnahe, moderne Maisonette!

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
3.181,82 €
17459 Koserow - Koserow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRGPPZDAFV

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Objektbeschreibung

Diese moderne und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einer 2015 errichteten Wohnanlage in ruhiger Sackgassenlage. Auf zwei Wohnebenen bietet sie einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Hauswirtschafts- oder Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein Kamin zwischen Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und setzt einen besonderen Akzent. Die elegante Wendeltreppe verbindet den Wohnbereich mit der oberen Galerie. Dort erwarten Sie eine gemütliche Sitzecke, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und ein Abstellraum. Die Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, modernen und gepflegten Zustand. Die ruhige Lage in Koserow und die Nähe zum Ostseestrand machen sie zu einem attraktiven Zuhause und idealen Rückzugsort an der Küste.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,34 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Preis/m²
3.181,82 €
Hausgeld
309€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Dachterrasse

HIGHLIGHTS

* Strandnahe, ruhige Wohnlage in Koserow

* Modernes Wohnhaus aus 2015

* Helle und großzügige Maisonettewohnung

* Drei Schlafzimmer - ideal für Familie und Gäste

* Offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept

* Wendeltreppe als besonderer Blickfang

* Gemütlicher Kamin im Wohn-/Essbereich

* Zwei moderne Bäder mit Dusche

* Großzügige Galerie mit zusätzlicher Sitzecke

* Eigener Kfz-Stellplatz inklusive

* Separater Außenabstellraum, ideal für Fahrräder

* Voll möbliert inklusive moderner Einbauküche

Lagebeschreibung

Das idyllische Seebad Koserow liegt zentral auf der Insel Usedom, zwischen Ostsee und Achterwasser. Als eines der kleineren, aber besonders charmanten Bernsteinbäder besticht Koserow durch seine naturnahe Lage, den feinsandigen Strand und die beeindruckende Steilküste des Streckelsbergs, die zu den höchsten Erhebungen der Insel zählt.

Koserow bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Erholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist von einer malerischen Landschaft umgeben: dichte Wälder, saftige Wiesen und das Achterwasser laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Der breite, naturbelassene Sandstrand eignet sich ideal zum Sonnenbaden, Schwimmen oder für entspannte Stunden mit Blick auf die Ostsee.

Das Seebad punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Besonders bekannt ist Koserow für die moderne Seebrücke sowie für die nahegelegene "Salzhütten" - alte Fischerhäuser, die heute als urige Verkaufsstände genutzt werden. Dank seiner zentralen Lage ist Koserow ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Insel zu erkunden.

Ob Aktivurlaub, Entspannung oder Kulturgenuss - Koserow bietet für jeden Geschmack etwas und verzaubert durch seine authentische, maritime Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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